Kalkulator Kadar Faedah Efektif (EIR)

Kalkulator Kadar Faedah Efektif

Pilih pengiraan berkompaun untuk mendapatkan kadar efektif setahun, atau pengiraan kadar flat untuk melihat kadar baki berkurangan yang setara bagi pinjaman anda.

Keputusan ini ialah anggaran sahaja. Semak dengan bank atau pihak berkaitan sebelum membuat keputusan.

Cara pengiraan

Berkompaun: kadar efektif = (1 + kadar ÷ 100 ÷ n)^n − 1, dengan n ialah bilangan kali faedah dikompaunkan setahun.

Kadar flat:

Ansuran bulanan bagi pinjaman contoh RM1,000 = (1,000 + 1,000 × kadar ÷ 100 × tahun) ÷ (12 × tahun)
Cari kadar bulanan r (kaedah bisection, 200 lelaran) supaya nilai kini ansuran itu bersamaan RM1,000
Kadar efektif = r × 12 × 100, iaitu kadar nominal setahun pada baki berkurangan

EIR menunjukkan kos sebenar pinjaman flat. Pemberi pinjaman di Malaysia mendedahkan EIR dalam Helaian Pendedahan Produk.

Contoh pengiraan

Kadar 12% dikompaunkan setiap bulan: 12.68% setahun
Kadar flat 3% selama 9 tahun: 5.50%, sama seperti pada halaman kalkulator pinjaman kereta
Kadar flat 6.5% selama 5 tahun: 11.68%

Kenapa angka anda mungkin berbeza

Angka rasmi dalam Helaian Pendedahan Produk anda ialah rujukan yang sebenar. Kalkulator ini mengira nilai kadar sahaja dan tidak mengambil kira yuran atau caj lain.

Soalan lazim

Apakah kadar faedah efektif (EIR)?

EIR menunjukkan kos sebenar pinjaman flat. Pemberi pinjaman di Malaysia mendedahkan EIR dalam Helaian Pendedahan Produk.

Kenapa kadar flat 3% menjadi lebih tinggi?

Kadar flat dikenakan pada pinjaman asal sepanjang tempoh, walaupun baki berkurang. Untuk 9 tahun, kadar flat 3% bersamaan kira-kira 5.50% pada baki berkurangan.

Apakah beza kadar nominal dengan kadar efektif?

Apabila faedah dikompaunkan lebih daripada sekali setahun, kadar efektif setahun lebih tinggi sedikit daripada kadar nominal.