ilovecalculator.my
☰

Kalkulator Hasil Sewa

Masukkan harga hartanah, sewa bulanan dan kos tahunan untuk mengira hasil sewa kasar dan bersih serta pendapatan sewa bersih setahun.

RM
RM
RM

Termasuk cukai pintu, cukai tanah dan penyelenggaraan setahun.

Keputusan ini ialah anggaran sahaja. Semak dengan bank atau pihak berkaitan sebelum membuat keputusan.

Cara pengiraan

  1. Sewa setahun = sewa bulanan × 12
  2. Hasil kasar = sewa setahun ÷ harga
  3. Pendapatan bersih = sewa setahun − kos tahunan
  4. Hasil bersih = pendapatan bersih ÷ harga

Contoh pengiraan

Hartanah RM400,000, sewa RM1,800 sebulan, kos RM3,000 setahun:

  1. Sewa setahun: RM1,800 × 12 = RM21,600
  2. Hasil kasar: RM21,600 ÷ RM400,000 = 5.40%
  3. Pendapatan bersih: RM21,600 − RM3,000 = RM18,600
  4. Hasil bersih: RM18,600 ÷ RM400,000 = 4.65%

Kenapa angka anda mungkin berbeza

Bulan kosong tanpa penyewa mengurangkan hasil sebenar. Kalkulator ini menganggap sewa dibayar penuh sepanjang tahun dan hanya menolak kos yang anda masukkan.

Soalan lazim

Apa beza hasil kasar dan bersih?

Hasil kasar ialah sewa setahun dibahagi harga. Hasil bersih menolak kos tahunan daripada sewa sebelum dibahagi dengan harga.

Adakah bulan tanpa penyewa diambil kira?

Tidak. Bulan kosong mengurangkan hasil sebenar.

Kos apa yang perlu dimasukkan?

Masukkan jumlah kos setahun seperti cukai pintu, cukai tanah dan penyelenggaraan.

Kalkulator berkaitan